近日，阿拉善盟政府前来佛山招商，希望佛山的陶瓷企业能够去那里发展，并委托三大协会搞了一个“房地产带领陶业去哪儿？2014国家经济战略解读”活动，作为本次活动的全程参与者，我感觉本次阿拉善盟政府是真心诚意欢迎佛山陶瓷企业进驻的。那么，如果佛山的陶瓷企业进入阿拉善盟是否可以得到很好的发展？阿拉善盟有哪些有利陶瓷企业发展的条件？笔者根据最近几日从不同侧面了解到的阿拉善盟的一些情况，写下与各位陶瓷企业老板共同分享。
首先，我从阿拉善盟政府层面了解到，阿拉善盟地理和资源优势明显：
第一，地理位置优越。阿拉善盟位于祖国西北边疆，是内蒙古自治区最西部的一个盟市，与蒙古国交界，东南西与蒙古、宁夏、甘肃等十二个地市毗邻，地处中国西部“呼-包-银-兰”经济带和鄂尔多斯-乌海-阿拉善“小金三角”交汇点，而且未来阿拉善盟将拥有两个通向蒙古国的开发口岸，此外，作为丝绸之路经济带重要节点的哈密铁路和京新高速公路等重要干线横穿阿拉善盟，通过火车联运，可以向南辐射至陕西、甘肃、宁夏、陕甘宁甚至辐射到四川和山西的一小部分地方，区位优势非常明显。
第二，资源优势，阿拉善盟的电价仅仅0.43元/度，煤炭价格290元，地广人稀，27万平方公里的土地面积只有24万人口，平均一个人占地不少于一平方公里，而广东19万平方公里就有9000多万人口，阿拉善盟的人均拥有土地面积是超大的，此外，当地的矿产资源丰富而且税收政策优惠。
其次，从一位去阿拉善盟投资办陶瓷厂的老板身上，我又了解到了阿拉善盟是一个比较神奇的地方。
这位老板叫马东成，我跟他聊了差不多四个多小时，他说阿拉善盟并不像我们平日想的那样，确实是个神奇的地方。
第一，风积沙资源；一般广东陶瓷厂使用的钾长石和钠长石都是在水力作用下，通过河流冲击形成的（二次冲积砂），而阿拉善盟风力特别足，通过风力把整个山体侵蚀下来，形成一个个的小沙丘，这种小沙丘就叫作风积沙，风积沙在我们看来，以为都是石英砂，但马总说，那就错了，这个沙35%的矿物成分都是钾长石，高的甚至可以达到65%以上的矿物成份都是钾长石。所以，配方中可以用到30%。
第二，粘土资源非常丰富；没有去过阿拉善盟的人可能会想不到，沙地里怎么可能还有粘土？但马老板说，这就是阿拉善盟神奇的地方，那里不仅有大量的粘土，而且粘土含有的有机物腐殖土成份非常高，所以粘土粘性非常好。
第三，地表水资源丰富；一般人认为沙漠地带肯定缺水，但是事实并非如此，马总说，那里是产业园区，正好在黄河岸边，岸边的沙丘有的甚至挖半尺或者一尺深就有大量的地表水，由于那里的地表煤矿产资源没有开采，地表深处没有形成沙漏，所以天空中的降雨都积蓄在地面表面。
第四，当地工业少，就业是不是比较少？如果到那里办厂应该会受到当地人的欢迎？马总说绝对不是这样的，因为当地居民特别富有，他们可以靠牧羊、牧马等维持生活，因为那里的草原资源和矿产资源非常丰富，所以当地居民都很富有，如果企业要招人一般都去附近城市，比如四川、宁夏等地方招人过去。
第五，那里靠近北半球，秋天冬天很冷，一年生产季节不超过七八个月？事实上不是这样，马总说，那里可以生产十个月，有效生产天数可以达到300天左右。
最后，听尹虹博士和张春晓教授演讲，我认为去阿拉善盟办陶瓷厂时机已到。
北大教授张春晓在“2014年中国宏观经济政策背景及房地产走势”中特别提出了东中西联动的西部大开发战略，他指出在十八大以前尤其是十八届三中全会以前，我们开发西部就是把西部地区的天然气、煤炭等资源开采出来运输到中东部，这种方式使东中西产业更加不协调；习近平总书记执政后，新一届中央国务院提出了新的西部大开发政策，也就是说让中东西整个联动起来，不是产业转移，而是产业梯度转移，就是说西部有哪些矿产能源优势的话，那就把与这些能源优势相配套的产业搬到西部去。
西部地区矿产和能源资源丰富，而陶瓷行业刚好是依赖于矿产和能源资源的产业；不仅如此，西部还是非常好的西北部内陆省份陶瓷市场，这几个得天独厚的生产要素的结合，造就了陶瓷企业去西部发展是非常有利的。张春晓教授就明确指出，在新一轮的西部大开发中，内蒙将是非常好的地方，因为它不仅拥有非常丰富的能源资源优势，而且它与东部的联动优势要比其他地方更加明显。
当然，去西部发展也有一些不利因素，比如，整个西部目前的工业产业还欠发达，而且劳动力素质也需要进一步提高，整个新的市场也需要开拓，包括整个陶瓷产业链向内的延伸等等，而且，笔者在之前与马总聊天中得知，陶瓷行业一些关键的备品备件，也要一次性就采购齐全，如果分批采购的话，人力和物力运费成本都会高。
而笔者之前与阿拉善盟经信委任主任也有过接触，他指出，当地政府对新兴产业还是有很好的扶持政策的，如对企业进行一站式服务，对企业要零干扰，而且对整个陶瓷园区要五通一平，税收方面要三减两免，包括地价方面，因为那里地广人稀，土地资源非常丰富，可以对土地进行审批划拨，从当地这些很接地气能落实的一些政策可以看出，当地招商还是比较有诚意的；不仅如此，还有一些成功的例子，比如，风积沙，如果在配方里使用风积沙达到30%以上，国家林业部就有相应的扶持政策补贴过去的。
此外，张春晓教授对于房地产方面的讲解，我认为很接地气，我将张春晓的关于房地产方面的内容进行综合解读如下：
一、国家产业结构调整，在确保GDP保持7.5%的增势情况下，调整产业结构，消化过剩产能，国家确保保障房每年430万套、廉租房每年750万套递增型的保障房建设，而对于商业性地产则交给市场化运作，中央政府尽量少干扰；二、整个房地产发展形势是谨慎乐观的，即便有个别城市产生过量供应，它的价格也会由市场进行调整，政府也不会插手让地产降价，但是国家对二套房贷款要进行严格控制，包括推出不同城市试点房产税的推出；三、房产交易过程中，盈利部分开征增值税，这对投机性的买房将产生抑制性作用，国家对整个房地产由以前的国八条、国二十条等行政命令式管控转向确保中低阶层都有房，底层有廉租房、中层有保障房、廉价房；四，对于商业性的地产基本上土地放开，通过正常招拍挂竞拍，居民买商品房还是随行就市。
这些已经很接地气的措施要比以前空喊口号忽悠百姓更好一些，如果一方面出台众多的限价措施，一方面房价却不停地高涨，政府的公信力就明显受到质疑。张春晓呼吁陶瓷厂老板，既要瞄准高档的商业地产，也要注重保障房、廉租房的建设，因为他们也需要陶瓷产品。
不仅如此，张春晓还呼吁陶瓷企业要注重非居住性地产的建设，比如旅游文化地产（电影院）、饮食地产（咖啡厅、饭店）以及商业地产（超市）等，这些也都需要陶瓷墙地砖。
综上，从整个宏观经济房地产形势来看，我还是比较同意尹虹博士的“今年陶瓷行业保持3%的谨慎微增长”观点。
此外，陶瓷企业要跟上大的国家形势———东中西区域联动，到西部开发发展，而此次阿拉善盟政府特别前来招商，带来了如此多得天独厚的天赋资源和当地政府的优惠政策，我们有理由相信在阿拉善盟落地生根的陶瓷企业会活的很好，相信这些民营企业家将会获得比较好的回报！
来源:新陶网 责编:乔富东